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Residenza Muravera

L’intervento a Grotte Santo Stefano

Residenza Muravera è realizzata a Grotte Santo Stefano in via Sardegna, a pochi metri dal centro e dalla stazione ferroviaria del paese. Una location ideale per poter vivere in assoluta sicurezza e tranquillità, non lontano dalla città di Viterbo con tutti i suoi servizi (10 minuti) e dalla stazione di Roma (1 ora di treno).

Caratteristiche

La Costruzione è composta da una palazzina di soli 3 piani, divisa in due scale da 9 appartamenti.

  • Esterno: costruito in mattone a faccia vista.
  • Tetto: realizzato in piano per alloggiare gli impianti solari.
  • Piano interrato: box auto privati (uno per ogni alloggio).
  • Piano terra: appartamenti impreziositi da suggestivi portici, taverne e ampi giardini privati.
  • Primo e secondo piano: appartamenti con terrazze coperte abitabili.
  • Strada di accesso: dotata di numerosi parcheggi pubblici.

Ambienti interni

Spazi progettati per vivere nel massimo comfort, impreziositi da un design all’avanguardia e finiture ricercate.

  • Luminosità naturale estesa in ogni ambiente.
  • Cucina abitabile e separata.
  • Ampio soggiorno (larghezza garantita min. circa 4 m).
  • Camera matrimoniale di forma quadrata (16 mq).
  • Due bagni finestrati per ogni appartamento.

Una soluzione molti vantaggi

Alti valori prestazionali in termini di:

  • Qualità microclimatica
  • Rsparmio energetico (classe nazionale energetica A+)
  • Comfort acustico
  • Sostenibilità ambientale
  • Sicurezza sismica
  • Protezione antincendio
  • Durabilità
  • certificazione CasaClima Nature.

Finiture

  • Finestre: triplo vetro e serrande elettriche
  • Pavimenti: 60×60 cm in gres porcellanato e parquet nella zona notte
  • Rivestimenti bagno: ceramiche grande formato.

Impianti

  • Impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Questo vuol dire che il ricambio dell’aria avviene in automatico, 24 ore su 24
  • Impianto fotovoltaico da 18KW per la produzione di energia elettrica
  • Impianto solare termico per la produzione acqua calda sanitaria

Risparmio energetico

Riscaldamento

Il sistema di riscaldamento adottato prevede l’installazione di caldaie a condensazione con rendimenti altissimi (circa del 110%).
Ogni appartamento è completamente autonomo nella gestione e dotato di termostato ambiente per la selezione delle temperature gradite in ogni giorno dell’anno.
Il sistema di riscaldamento a radiatori è a bassa temperatura e assicura un benessere naturale e un risparmio energetico notevolmente superiori rispetto ad un tradizionale impianto ad alta temperatura.

Acqua sanitaria

L’acqua calda sanitaria viene prodotta dalle caldaie e dai pannelli solari.
I pannelli solari sul tetto per circa 40 mq. coprono il 60% del fabbisogno complessivo, consentendo quindi di abbattere sensibilmente i consumi di gas.
Le caldaie si attivano solo quando i raggi del sole non risultano sufficienti. Nella stagione calda, per circa 8 mesi l’anno, il sole riesce a coprire il fabbisogno, mentre in inverno l’acqua viene comunque preriscaldata dai pannelli.

Energia elettrica

Oltre ai pannelli solari per la produzione dell’acqua calda, sul tetto del complesso residenziale viene montato un sistema di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, in grado di coprire circa 1/3 del fabbisogno di una famiglia media.
La superficie complessiva coperta dai pannelli è circa 120 mq. La produzione e il consumo della propria enegia pulita si traducono in un notevole risparmio economico nella bolletta elettrica.

Perché pagare di più?

CasaClima: stesso prezzo, meno spese!

Non è un sogno, ora si può acquistare una CasaClima allo stesso prezzo di una casa tradizionale, risparmiando.

Il risparmio, oggi, è doppio. Acquistare una casa con una classe energetica elevata equivale a un vero e proprio investimento.

Il valore nel tempo, infatti, aumenta, a differenza di quanto succede con una casa tradizionale, normalmente con classe inferiore alla B.

Il risultato?

Le tecnologie migliorano, i prezzi restano gli stessi e il risparmio dura una vita.

Risparmio totale annuo di una CasaClima: € 1.010

Casa Tradizionale

Spesa annua
950
  • Costo per riscaldamento: Spesa € 800
  • Costo per acqua calda: Spesa € 150
  • Contributo fotovoltaico: Guadagno 0
  • Totale: Spesa annua € 950

calcoli effettuati su un valore medio di consumi per appartamenti tra 78 e 115 m2

Gli appartamenti

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Appartamento Tipo 1

  • 82 m2 commerciali (superficie utile di 78 mq)
  • terrazzo di 11 mq
  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • esposizione su 3 lati
  • piano terra: giardino di pertinenza di 140 mq

Appartamento Tipo 2

  • 90 m2 commerciali (superficie utile di 81 mq)

  • 2 terrazzi per un totale di 30 mq

  • soggiorno

  • cucina abitabile

  • 2 camere da letto

  •  2 bagni

  • esposizione su 2 lati

  • piano terra: giardino di pertinenza di 50 mq

Appartamento Tipo 3

  • 101 m2 commerciali (superficie utile di 97 mq)

  • terrazzo di 14 mq

  • soggiorno

  • cucina abitabile

  • 3 camere da letto

  • 2 bagni

  • esposizione su tre lati

  • piano terra: giardino di pertinenza di 140 mq

Appartamento Tipo 4

  • 120 m2 commerciali (superficie utile di 110 mq)

  • grande terrazzo di 24 mq

  • soggiorno doppio di 40 mq

  • cucina abitabile

  • 3 camere da letto

  • 2 bagni

  • esposizione su 2 lati

  • piano terra: giardino di pertinenza di 130 mq

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