Residenza Ellera

Diversa dalle altre

Una palazzina diversa, dal design moderno ed esclusivo.

La nuova costruzione prevede un’unica palazzina indipendente, di soli 3 piani più il piano terra, per un totale di 12 appartamenti.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di ampi giardini privati da 200 mq, mentre gli attici, di terrazzi con giardino pensile e minipiscina. Gli appartamenti ai piani intermedi hanno ampi terrazzi coperti vivibili.
A disposizione dei residenti, ampi box auto e posti auto privati, mentre per gli ospiti, posti auto nel nuovo parcheggio che verrà realizzato.

I principali servizi sono raggiungibili a piedi:

  • adiacente al parco pubblico;
  • scuola materna e scuola media a 250 mt;
  • supermercato a 300 mt;
  • farmacia a 600 mt;
  • ufficio postale a 300 mt;
  • centro città a 1 Km;
  • vicino all’ingresso della tangenziale per raggiungere comodamente ogni parte della città.

Le abitazioni saranno certificate dall’Agenzia CasaClima di Bolzano con il sigillo “CasaClima A” e in classe energetica A4 secondo la normativa nazionale.

Residenza Ellera raggiunge la prestazione di CasaClima A, con un fabbisogno energetico inferiore a 10 KWh/mq e quindi con una spesa indicativa di 1 euro al mq all’anno (es. 100 mq di casa=100 euro/annui di spesa di riscaldamento).

Risparmio energetico e sostenibilità

Residenza Ellera è un esempio di architettura progettato allo scopo di ottenere una casa in grado di generare da sola quasi tutta l’energia di cui ha bisogno.

Impianti tecnologicamente avanzati

Residenza Ellera è dotata di impianti tecnologicamente avanzati che semplificano la vita di chi la abita. Riscaldamento e acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica, fotovoltaico, videosorveglianza per la sicurezza.

Rifiniture di pregio

Residenza Ellera, oltre ad essere progettata per rispondere alle nuove esigenze energetiche ed impiantistiche è dotata di finiture di qualità e di alto pregio.

Sistemi costruttivi certificati

Isolamento acustico, pareti di ampio spessore con protezione totale dall’esterno, assenza di punti freddi, infissi ad alta prestazione con controtelai coibentati, tetto “rovescio” ad elevato spessore, struttura antisismica.

Residenza Ellera

Certificazione Casa Clima e Protocollo Itaca

Responsabilità sociale

Per noi significa strutturare il nostro business in modo da migliorare la vita dei lavoratori che collaborano con noi e quella dei clienti che vivono nelle nostre case e per questo:

  • nella costruzione vengono utilizzati il più possibile materiali naturali e non nocivi per la salute dell’uomo, come ad esempio lana minerale senza sostanze tossiche come la formaldeide ma con leganti a base di zucchero, vernici naturali a base di acqua, colle senza emissioni tossiche. Questo a garanzia di chi li installa e di chi poi ci vivrà a contatto;
  • le abitazioni hanno rivestimenti interni che consentono, grazie ad una tecnologia brevettata, di “consumare” le sostanze tossiche, come la formaldeide, che sono presenti, ad esempio, nel mobilio.

Tutela del territorio

Tutelare il Territorio significa per noi cercare di minimizzare l’impatto dell’opera dell’uomo sull’ambiente, sia in fase di lavoro, durante la costruzione, sia per quello che sarà la vita intera dell’opera stessa.

Per questo Residenza Ellera, oltre al sigillo CasaClima che attesta l’eccellente efficienza energetica, sarà certificata anche secondo il Protocollo Itaca, protocollo di sostenibilità ambientale a livello nazionale. Questo “sigillo” ha lo scopo di garantire che gli appartamenti, oltre a consumare poco, esaltino al massimo la qualità della vita di chi li abita, con un occhio attento alla salubrità dei materiali impiegati e all’isolamento acustico.

Non è detto, infatti, che una casa a basso consumo sia anche sostenibile nei materiali utilizzati e nel consumo di risorse di costruzione. Seguire gli standard richiesti dal Protocollo Itaca significa costruire curando l’impatto sull’ambiente e sulla salute dell’uomo, progettando per ridurre i consumi di acqua, utilizzando materiali che nella loro produzione comportano bassi consumi energetici.

Gli appartamenti

Scopri tutte le tipologie di appartamenti e scarica le planimetrie

Appartamento Tipo 1

  • Disponibile al piano terra
  • 118 mq commerciali (superficie utile di 95 mq)
  • giardino di pertinenza e portico per un totale di 256 mq
  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

Appartamento Tipo 2

  • Disponibile al piano terra
  • 116 mq commerciali (superficie utile di 95 mq)
  • giardino di pertinenza e portico per un totale di 218 mq
  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

Appartamento Tipo 3

  • Disponibile al piano terra
  • 79 mq commerciali (superficie utile di 68 mq)
  • giardino di pertinenza e portico per un totale di 83 mq
  • soggiorno con angolo cottura
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

Appartamento Tipo 4

  • Disponibile al piano terra
  • 79 mq commerciali (superficie utile di 68 mq)
  • giardino di pertinenza e portico per un totale di 80 mq
  • soggiorno con angolo cottura
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

Appartamento Tipo 5

  • Disponibile al 1° piano
  • 106 mq commerciali (superficie utile di 95 mq)
  • terrazzo coperto di 31 mq
  • soggiorno
  • cucina
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

Appartamento Tipo 6

  • Disponibile al 1° piano
  • 76 mq commerciali (superficie utile di 68 mq)
  • terrazzo coperto di 22 mq
  • soggiorno con angolo cottura
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

Appartamento Tipo 7

  • Attico al 2° piano
  • 128 mq commerciali (superficie utile di 103 mq)
  • terrazzo coperto di 70 mq
  • soggiorno
  • cucina
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

Appartamento Tipo 8

  • Attico al 2° piano
  • 82 mq commerciali (superficie utile di 66 mq)
  • terrazzo semicoperto di 43 mq
  • soggiorno con angolo cottura
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

Appartamento Tipo 9

  • Attico al 2° piano
  • 170 mq commerciali (superficie utile di 138 mq)
  • terrazzo semicoperto di 91 mq
  • cucina abitabile
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

Appartamento Tipo 10

  • Superattico al 3° piano
  • 115 mq commerciali (superficie utile di 80 mq)
  • terrazzo semicoperto di 99 mq
  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • locale lavanderia/ripostiglio

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