RESIDENZA
“Muravera”
Residenza Muravera è realizzata a Grotte Santo Stefano in via Sardegna, a pochi
metri dal centro e dalla stazione ferroviaria del paese. Una location strategica, ideale
per poter vivere in assoluta sicurezza e tranquillità, non lontano dalla città di Viterbo
con tutti i suoi servizi (16 chilometri) e da Roma (1 ora di treno).
COSTRUZIONE
È composta da una palazzina, di soli 3 piani, divisa in due scale da 9 appartamenti.
Al piano interrato sono presenti box auto privati, uno per ogni abitazione. Al piano
terra gli appartamenti sono impreziositi da suggestivi portici, spaziose taverne e
ampi giardini privati. Il primo e secondo piano presentano grandi terrazze coperte,
tutte abitabili.
La strada di accesso alla Residenza presenta numerosi parcheggi pubblici.
CARATTERISTICHE
Soluzioni progettuali, impiantistiche e costruttive fortemente innovative, volte alla
massima efficienza in termini di risparmio energetico, sicurezza e comfort.
- Struttura in cemento armato conforme alle rigorose normative antisismiche vigenti.
- Elevato isolamento termico con mura da 54 cm di spessore, con esterno in mattoni faccia-vista.
- Tetto di spessore superiore a 60 cm, con isolamento di almeno 14 cm.
- Infissi in legno massello con triplo vetro basso emissivo e camera con gas Argon.
- Cassonetti delle finestre coibentati (16 cm di isolamento) e a perfetta tenuta d’aria.
- Impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricambio d’aria.
- Caldaie a condensazione con rendimenti elevatissimi.
- Pannelli solari per l’acqua calda sanitaria a copertura del 60% del fabbisogno.
- 120 m2 di pannelli fotovoltaici a copertura del 30% del fabbisogno di energia elettrica.
- Recupero delle acque piovane e risparmio idrico.
- Utilizzo di materiali ecocompatibili certificati nel massimo rispetto dell’ambiente e delle sue risorse.
AMBIENTI INTERNI
Spazi interni accuratamente progettati per un nuovo modo di vivere.
- Ampie finestrature in ogni ambiente per sfruttare al massimo la luce naturale.
- Ampio soggiorno di larghezza garantita 4 m.
- Cucina abitabile separata di dimensione adeguata con possibilità di creare, secondo le esigenze del Cliente, un ambiente living con il soggiorno.
- Ampia camera matrimoniale di forma quadrata (16 m2).
- Due bagni, entrambi finestrati.
FINITURE
Materiali di alta qualità e forte impatto estetico, ricercata eleganza e funzionalità anche nei dettagli.
- Pavimenti in gres porcellanato fino alla dimensione 50x50 cm (a scelta tra almeno 30 tipologie).
- Rivestimenti in gres porcellanato e monocottura fino alla dimensione 20x50 cm (a scelta tra almeno 30 tipologie).
- Sanitari e rubinetteria di alta qualità e pregevole cura estetica.
- Vasca idromassaggio.
- Impianto elettrico predisposto per la domotica.
- Antenna satellitare e terrestre.
- Portone blindato.
- Tapparelle elettriche in tutti gli infissi.
- Videocitofono
